クレストフォルム宮崎台サウステラス

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分

  • 2008年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
4,480万円
61.6万円/㎡
相場
4,587万円
63.1万円/㎡
1,498
3,557
5,617
7,676
AI査定結果
推定相場価格
4,587万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜5,617万円
48.9万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム宮崎台サウステラス
4,480万円（61.6万円/㎡）/ 7階 / 72.68㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,480万円61.6万円7階 72.68㎡ 2LDK+S南
2025/10/034,280万円56.2万円2階 76.2㎡ 3LDK西
2025/09/114,480万円58.8万円2階 76.2㎡ 3LDK西
2025/09/024,580万円60.1万円2階 76.2㎡ 3LDK西
2025/06/194,680万円61.4万円2階 76.2㎡ 3LDK西
2024/12/243,580万円47.2万円7階 75.82㎡ 3LDK南
2024/10/213,790万円50.0万円7階 75.82㎡ 3LDK南
2024/10/063,580万円47.0万円2階 76.2㎡ 3LDK西
2024/09/263,980万円52.5万円7階 75.82㎡ 3LDK南
2024/08/213,680万円48.3万円2階 76.2㎡ 3LDK西
2024/04/234,280万円56.4万円7階 75.82㎡ 3LDK南
2024/04/024,380万円57.8万円7階 75.82㎡ 3LDK南
2024/03/223,880万円50.9万円2階 76.2㎡ 3LDK西
2024/02/174,480万円59.1万円7階 75.82㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円52.2万円2階 76.2㎡ 3LDK西
2023/09/124,080万円53.5万円2階 76.2㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
クレストフォルム宮崎台サウステラス
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅18分 4,480万円61.6万円72.68㎡2LDK+S7階 / 7階建 南2008年55戸RC
2025/10/17イトーピアたまプラーザセレスの丘
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅17分 4,790万円57.2万円83.72㎡4LDK3階 / 7階建 南2007年65戸RC
2025/11/11グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,990万円61.4万円65.02㎡3LDK5階 / 5階建 東2006年73戸RC
2025/11/30グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,090万円62.9万円65.02㎡3LDK5階 / 5階建 東2006年73戸RC
2025/10/22ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 4,180万円68.2万円61.25㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年46戸RC
2025/10/17グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,480万円71.4万円90.81㎡4LDK2階 / 5階建 南東2007年53戸RC
2025/10/17ルモンドヴェール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅23分 3,999万円49.6万円80.58㎡3LDK4階 / 7階建 南西2013年47戸RC
2025/06/14ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2024/05/08ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 4,280万円69.9万円61.21㎡2LDK3階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2024/02/29アークプラザ宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅29分 3,990万円46.7万円85.44㎡4LDK4階 / 5階建 南東2007年62戸RC
2025/10/17グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,180万円73.8万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC
2025/07/11ルネサンス宮前ハーモニープレイス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅21分 3,980万円56.6万円70.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東2006年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市宮前区では34.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して29.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市宮前区
87.4万円/㎡
前年比+34.4%

マンション概要

マンション名クレストフォルム宮崎台サウステラス
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩18分
築年月2008年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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